Projekto lyginamasis variantas
2018 m. rugpjūčio d. Nr. Vilnius
dalį ir ją išdėstyti taip: ,,3. Žemės sklypo savininkas turi pirmenybės teisę pirkti jam priklausančiame žemės sklype esančius nekilnojamuosius daiktus ta kaina, kuria jie parduodami, ir kitomis tomis pačiomis sąlygomis, išskyrus atvejus, kai parduodama iš viešųjų varžytynių. Pardavėjas privalo raštu per notarą pranešti žemės sklypo savininkui apie ketinimą parduoti jam priklausančius nekilnojamuosius daiktus ir kartu nurodyti kainą bei kitas sąlygas, kuriomis juos parduoda. Kai žemės sklypo savininkas atsisako pasinaudoti savo pirmenybės teise pirkti arba šios teisės į nekilnojamąjį daiktą neįgyvendina per vieną mėnesį nuo pranešimo gavimo dienos, tai pardavėjas turi teisę parduoti nekilnojamąjį daiktą bet kuriam asmeniui. Jeigu nekilnojamasis daiktas parduotas pažeidžiant žemės sklypo savininko pirmenybės teisę jį pirkti, žemės sklypo savininkas turi teisę per tris mėnesius teismo tvarka reikalauti, kad jam būtų perkeltos pirkėjo teisės ir pareigos. Jeigu nekilnojamojo daikto savininkas nėra žemės sklypo, kuriame tas daiktas yra, savininkas, tai nekilnojamąjį daiktą jis gali parduoti be žemės sklypo savininko sutikimo tik tuo atveju, jeigu tai neprieštarauja įstatymų ir (ar) sutarties nustatytoms to žemės sklypo naudojimo sąlygoms. Kai toks nekilnojamasis daiktas parduodamas, pirkėjas įgyja teisę naudotis atitinkama žemės sklypo dalimi tokiomis pat sąlygomis kaip nekilnojamojo daikto pardavėjas.”
dalimi: „4. Kai žemės sklypo savininkas nepasinaudoja straipsnio 3 dalyje numatyta pirmenybės teise ir nekilnojamasis daiktas parduodamas, pirkėjas įgyja teisę naudotis atitinkama žemės sklypo dalimi tokiomis pat sąlygomis kaip nekilnojamojo daikto pardavėjas.“
dalimi: „5.
Šio straipsnio 3 dalis netaikoma, kai parduodamas valstybei ir savivaldybei nuosavybės teise priklausantis nekilnojamasis turtas ir kiti nekilnojamieji daiktai.“
Pakeisti 6.549 straipsnio 2 dalį ir ją išdėstyti taip: „2. Valstybinės žemės nuomos sutarties terminas nustatomas nuomotojo ir nuomininko susitarimu, bet neilgiau negali būti ilgesnis kaip devyniasdešimt devyneriems metams devyneri metai, o kai žemės sklypas išnuomojamas statiniams ar įrenginiams eksploatuoti arba statyti ir eksploatuoti – iki nuomininko teisės į statinius ar įrenginius pasibaigimo.“
įsigalioja 2019 m. gegužės 1 d. 2. Lietuvos Respublikos Vyriausybė iki 2019 m. gegužės 1 d. priima šio įstatymo įgyvendinamuosius teisės aktus. Skelbiu šį Lietuvos Respublikos Seimo priimtą įstatymą. Respublikos Prezidentas Teikia Seimo narys Lauras Stacevičius
Biudžetinė įstaiga, Vilniaus g. 23-7A, LT-01402 Vilnius, tel. 8 706 63 687, faks. 8 706 63 679,
188600362 2018-08- Nr. Į 2018-08-21 Nr. S-2018-6124 Lietuvos Respublikos Seimui
Išnagrinėję Lietuvos Respublikos Seimo pateiktą derinti Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.394 ir 6.549 straipsnių pakeitimo įstatymo projektą Nr. XIIIP-2446, pažymime, kad pastabų ar pasiūlymų dėl projekto atitikties Europos Sąjungos teisei neturime. Generalinio direktoriaus pavaduotojas Karolis Dieninis Justė Prasauskienė, tel. 8 706 63 695, el. p. [email protected]